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大家好，我是丁祖昱。
代建这半年，数据说实话：渗透率8%横在高位不涨了，TOP20新签同比掉1%，Q2中标数同比降31%，城投拿地建面直接腰斩——行业从“蓝海抢规模”切到“红海拼兑现”的信号已经很硬了。
普睿数智研究中心近期出的这份半年报值得读，就三点：一是把政策端国办13号文到松江、济南、兴山细则串成一条线，讲清代建从“地方试水”变“国家制度安排”；二是用TOP5集中度掉10个点、腰部内卷、绿城1352万㎡断层第一，把格局分化量出来了；三是点出企业端“合伙人+政企协同+跨界基金”的合纵连横，正是破局存量盘活与城市更新的真实动作。
不看规模看门道，这份报告是下半年代建拿地、搭伙、换能力模型的底层参考。
代建制度体系化建设进入快车道
代建拓展TOP20企业新签约规模同比降1%
上半年城投拿地规模同比降49%
企业合纵连横加强合作交流
上半年代建中标同比降22%
普睿地产研究
普睿数智研究中心聚焦房地产行业，围绕市场、企业、产品、运营、战略等八大核心研究方向，深入覆盖房地产市场发展趋势、房企运营模式、产品力构建、多元化布局及代建业务等关键课题。通过日报、周报、月报等常态化成果持续输出市场洞察，并每年发布上百份深度专题报告，致力于提供扎实、前瞻的研究支持，助力决策，推动行业正向发展。
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